„Tradition triff urbanen Zeitgeist“

Neuzeit: Über die Krise zu neuen Chancen

Seit 1923 stand das Gebäude im Dienst der Finanzverwaltung und musste sich dann in den Jahrzehnten dem technologischen und gesellschaftlichen Wandel immer wieder neu stellen, sich immer wieder neu anpassen. Im Zuge einer Verwaltungsreform der Landesregierung NRW erfolgt die Fusion der Finanzämter Gladbeck und Marl und wird Ende 2007 mit dem Umzug nach Marl vollzogen. Nach mehr als acht Jahrzehnten schließt sich die Tür. Eines der imposantesten Gebäude Gladbecks verliert seine Funktion und seinen Sinn. Das ändert sich auch in den kommenden fünf Jahren nicht. Leerstand und der damit einhergehende Niedergang lassen das einst stolze Gebäude zum Problemfall werden.

Im Sommer 2012 bekommt das Gebäude eine neue Chance. Und wie so oft typisch, ist es die Kreativwirtschaft, die das Gebäude für sich entdeckt. Die Kommunikationsagentur C4C ist, aus Gelsenkirchen kommend, erster neuer Mieter einer Teilfläche im ansonsten leerstehenden Haus. Sie zieht erste, weitere Vertreter der kreativen Branche nach. Mit Respekt vor Geschichte und Charakter und in Anlehnung an eine neu beginnende, kreative Aera wird das Gebäude nun als kreativAmt bezeichnet und seitdem unter dieser Marke geführt.

Die Neubesetzung war auch Startpunkt einer umfassenden Revitalisierung, die nur für kurze Zeit vom Eigentümer, den Bau und Liegenschaftsbetrieben des Landes NRW, unterbrochen wurde, um über eine Versteigerung neue Eigentümer für das Gebäude zu finden. Mit dem privatwirtschaftlichen Erwerb des Gebäudes durch die Erstmieter des Hauses im Herbst 2015, war auch diese kurze Episode beendet. Jetzt war der Weg frei für eine neue Nutzung.

Mit Respekt vor der Historie: Alter Raum kreativ revitalisiert

Ein beeindruckendes, stolzes Gebäude. Imposant und imponierend, mit ganz eigenständigem Charakter und einem dominanten, aber liebenswerten Charme. Im Einklang mit dem Ensemble des Jovyplatzes zu Recht das imagebildende Stadteingangstor Gladbecks, einer typischen Ruhrgebietsstadt, die auf Kohle geboren nahezu parallel zur Geburt der Gebäude auch ihre Stadtrechte erhielt. Gut eingebunden in eine selbstbewusster werdende Metropolregion Ruhr.

Das ist die Substanz, die den Boden für eine gute Zukunft bereitet. Die Marke kreativAmt steht für die Vision einer neuen, kreativen und positiven Interpretation und für den gebotenen Respekt vor dem, was historisch war.

Rund 2.600 qm Bürofläche in einem zentral erschlossenen, historischen Gebäude. Konzipiert für die Bedürfnisse und die Nutzung durch nur einen Mieter. Im Wettbewerb mit einer jungen Generation funktionaler, barrierearmer Bürogebäude in den umliegenden Hotspots der Metropolregion kann „die alte Dame Finanzamt“ da kaum mehr mithalten. Es sei denn, das neue Konzept kombiniert die vorhandenen Begabungen des Gebäudes mit den Interessen und Erwartungen spezieller Nutzer. Die neue Zielgruppe sind kleine und kleinste Unternehmen. Sie schätzen und leben den community Gedanken, mögen das Persönliche und Nahe. Profitieren von den Vorteilen flexibler Raumlösungen, flexiblen Verträgen und den „shared Facilities“. Unternehmen vor allem, die den Charme und die Persönlichkeit eines Gebäudes mit einer sehr individuellen Geschichte an einer sehr eigenständigen Adresse lieben.

Das kreativAmt beheimatet heute rund 35 solcher Unternehmen. Nimmt man alle beschäftigten Mitarbeiter hinzu, kommt das Gebäude den historischen Bewohnerzahlen wieder sehr nahe. Bis zum letzten Quadratmeter sind alle Flächen vermietet, beheimaten heute zeitgemäße und kreative Dienstleistungen. Stetige Anfragen und eine Warteliste zeugen aktuell von der neuen Beliebtheit der „alten Dame“ am Jovyplatz. Vom Gebäude und seinen kreativen Mietern gehen heute wieder Impulse in die angrenzenden Stadtquartiere aus. Diese allerdings sind gänzlich anderer Natur, als dies in der Vergangenheit der Fall war.